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Choisir ddei c’est :

  • Plus de 20 ans d’expérience dans le notariat
  • Un interlocuteur unique, indépendant garantissant le respect du code déontologique
  • Un travail en toute impartialité justifiant la valeur des biens expertisés
  • Un membre certifié REV-TEGoVA (Recognized European Valuer)
  • Un membre de la Compagnie des Experts de Justice près de la Cour d’Appel de Reims
  • Un membre du Conseil National des Compagnies des Experts de Justice


Qu’est-ce que l’expertise immobilière ?

  • L’expertise en évaluation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale (dite de marché) et/ou locative de biens et droits immobiliers après analyse de toutes les pièces communiquées par le donneur d’ordre conformément à la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière (4ème édition–octobre 2012) et peut être conduite dans trois cas de figure et quelle qu’elle soit, n’est valable qu’à l’instant où elle est rendue :
    • expertise amiable unilatérale,
    • expertise amiable conjointe,
    • expertise judiciaire.
  • Etablie en toute impartialité par un professionnel indépendant, respectant un code déontologique et d’indépendance, l’expertise immobilière se distingue ainsi de l’avis de valeur rendu par les professionnels de l’immobilier qui affirment un prix de vente sans le démontrer ou le justifier.
  • L’expertise immobilière donne lieu à la rédaction d’un rapport exprimée dans trois formats :
    • rapport d’expertise détaillé,
    • rapport d’expertise synthétique,
    • certificat d’expertise.
  • Un contrat d’expertise, établi au préalable, définit le cadre (8 missions principales identifiées parmi lesquelles figurent : l’évaluation en vue d’une valeur vénale et/ou locative, l’actualisation d’une valeur antérieure, l’avis sur dossier et sa révision, contrôle de la cohérence d’une expertise, la revue ou certification des conclusions d’une expertise initiale d’un tiers, l’audit immobilier, les études diverses et l’expertise conjointe avec rapport conjoint), les termes et les conditions de la mise en oeuvre de la mission d’évaluation immobilière.
Ledit rapport est la propriété du client qui l’a commandé et il peut l’utiliser dans la limite du cadre contractuel défini avec l’expert dans le contrat d’expertise.